Una de las
preguntas que a menudo resibo es: Le puedo vender mi casa de Moreno Valley ,
algún miembro de la familia? Permitame decirle que dependera quien sea el inversionista de su
prestamo de su casa de Moreno Valley.
El inversionista es
el dueño real de su hipoteca de Moreno Valley, y su Banco es el administrador, cuya función es
recoger el pago de la hipoteca, y embargarle la propiedad si usted si usted no
hace el pago y así sucesivamente.
Si usted tiene dos
hipotecas en su casa de Moreno Valley CA, puede ser que uno de los
inversionistas de la hipoteca puede requerir la declaración jurada, y el
inversionista de la otra hipoteca puede no requerirlo. Los bancos pueden tener
cientos de inversionistas, pero algunos (aunque pocos) de los inversionistas de
los Bancos pueden no requerir una Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“
Que Es El Acuerdo
De La Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“?
El Acuerdo
significa que las personas involucradas en la transacción, en este caso los
compradores y vendedores no tienen ninguna relación entre sí. El concepto es
asegurar que las condiciones de la transacción en ambas partes estan de acuerdo
y están actuando en su propio interés y no están sujetos a ningún tipo de presión,
obligacion de alguna parte.
El Motivo De La
Declaración Jurada
La razón
principal es evitar que los vendedores se beneficien de una venta corta. Este
es uno de los requisitos de los inversionistas para prevenir el fraude
hipotecario. A veces, los vendedores venden la casa a un comprador ficticio,
como un familiar o alguien que tienen un acuerdo en comprar la casa para
despues devolverla al vendedor tiempo despues.
Estas son los
requisitos incluidas en una declaración jurada: El
comprador debe ser un comprador de buena fe, y no vender la propiedad por lo
menos 90 días, y no debera de haber ninguna acuerdo para arrendar de nuevo la
casa al ex- dueño de casa.
Ninguna de las
partes del contrato debe de ser un miembro de la familia o un asociado
envuelto que comparta un interés de negocio con el dueño de la casa en Venta
corta.
Cuales Son Los Riesgos De Violar Esta Declaracion Jurada?
Esto es una
violación de las leyes del fraude hipotecario, que es un delito federal. Esto
no es algo que usted debe tomar a la ligera. Usted no quiere el FBI, detras de
usted. Así que asegúrese de que usted o su especialista en Venta corta
verifique que su prestamista no requiera esta declaración jurada “Arms Length Affidavit’. Es una buena idea consultar tambien con su abogado.
Para mi en lo
personal, no deberia de importarles siempre y cuando la propiedad se venda el
precio justo del Mercado. Por que no major ayudan a los
proprietarios reduciendoles el balance del préstamo?. Claro, siempre
y cuando puedan demostrar que pueden hacer los pagos de la hipoteca.
Si usted, alguien
que usted conoce en Moreno Valley CA, esta atrasado con los pagos de su casa, nesesita ayuda, asesoramiento, Llame Hoy: 951-858-5797. Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No tiene nada que perder, usted no paga Nada de su
Bolsillo!. La Ayuda Es GRATUITA !
Cecilia Rodriguez
Moreno Valley CA Short Sale Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com
www.ceciliarodriguez.firstteam.com
First Team Real
Estate
No comments:
Post a Comment